防水行业格局目前如何如何，有哪些挑战和趋势

来源：卓兴防水网2025-09-02浏览：408次

环保政策趋严、行业集中度提升等多重因素，正在重塑中国防水行业格局。从早期的粗放式增长到如今的品牌化、规范化发展，防水行业正经历着深刻的变革。

一、市场规模与增长动力

中国防水行业市场规模已突破千亿元，年均复合增长率保持在10%以上。根据行业数据，2024年防水材料产量预计超过30亿平方米，其中沥青类防水卷材仍占据主导地位（有数据显示具体比例，如下图），但高分子防水材料增速显著。增长动力主要来自三方面：

1.基建与房地产需求：尽管房地产行业增速放缓，但老旧小区改造、城市更新、地下管廊等新型基建项目为防水材料提供了增量市场。

2.政策推动：国家层面出台的《建筑与市政工程防水通用规范》等标准，对防水设计年限和材料性能提出更高要求，倒逼行业技术升级。另外还有介绍23441防水卷材执行标准。

3.消费意识提升：终端用户对建筑渗漏问题的重视，推动了高品质防水材料的需求，尤其是家装领域对环保、耐久性产品的青睐。

二、竞争格局：从分散到集中

长期以来，防水行业呈现“大行业、小企业”的特点，全国拥有生产许可证的企业超千家，但头部企业市占率不足30%。近年来，这一格局正在加速改变：

头部企业扩张：以东方雨虹、科顺股份、北新建材为代表的上市公司通过产能布局、并购整合持续提升市场份额。

中小企业生存压力加大：环保督查趋严和原材料成本上涨，使得缺乏技术优势的小企业逐步退出市场。部分区域型品牌通过差异化产品（如特种涂料、自修复材料）寻求细分领域突破跨界竞争者涌入：建材巨头如三棵树、亚士创能通过产业链延伸进入防水市场，进一步加剧行业竞争。

三、技术升级与产品创新

防水材料的技术路线正从传统沥青基向高分子、绿色化方向演进：

1.高分子防水卷材：TPO、PVC等材料因其轻质、耐候性强，在光伏屋面、地铁等场景应用广泛，年增长率超20%。自粘胶膜防水卷材也是如此。

2.环保型涂料：水性聚氨酯、环氧树脂涂料成为家装主流，部分企业已推出零VOC（挥发性有机物）产品。

3.智能化施工：无人机检测渗漏点、自动化喷涂设备等技术的应用，提升了工程质量和效率。

四、挑战与未来趋势

尽管前景广阔，行业仍面临多重挑战：

原材料波动：沥青、SBS改性剂等价格受国际油价影响显著，企业需通过期货工具或纵向整合稳定成本。

应收账款风险：工程端账期长、回款难的问题制约现金流，头部企业通过供应链金融缓解压力。

国际化不足：相比瑞士西卡、法国索普瑞玛等国际品牌，中国防水企业海外收入占比普遍低于5%，全球化布局亟待加强。

未来，行业将呈现以下趋势：

1.绿色化与碳中和：生物基防水材料、光伏一体化屋面系统将成为研发重点。

2.服务化转型：从单一材料供应商向“设计+施工+维护”综合服务商转变，如东方雨虹推出的“虹管家”渗漏维修服务。

3.数字化赋能：利用BIM技术实现防水层可视化设计，结合物联网监测建筑渗漏数据。

中国防水行业格局已从价格战阶段迈入质量竞争时代，技术、品牌、服务能力成为核心壁垒。对于企业而言，抓住新材料、新场景机遇，同时平衡规模扩张与风险控制，将是决胜未来的关键。